（新旅界叶星平编译）外媒1月16日（周二）消息，原属美高梅国际酒店旗下的房地产投资基金公司MGM Growth Properties，向另一家房地产投资信托Vici Properties主动报价。

Vici Properties曾属凯撒娱乐公司（Caesars Entertainment），后者为了走出濒临破产的困境，于去年10月份将Vici Properties分拆。

美高梅国际酒店集团（MGM Resorts International ）也是为减轻债务负担，于2016年分拆了旗下房地产投资信托（the real estate investment trust ，REIT），后者现专注于大型娱乐和休闲度假区地产（包括赌场、酒店、会议、餐饮、娱乐和零售业务等）的收购、持有、出租。

MGM Growth Properties周二表示，它已于1月5日向Vici Properties发出了一封信，向Vici发起以每股19.50美元的报价对其进行收购的要约，这个报价意味着它对后者的估值约为60亿美元。若收购成功，加上Vici的物业，MGM Growth Properties的房产数量将增长一倍以上，达到32座；酒店客房数量将增加超过50％，达42000间；赌场和会议中心总占地面积亦将增加50％以上，达到590万平方英尺。

值得注意的是，若加上Vici的凯撒宫（Caesars Palace）和Harrah's Las Vegas，MGM Growth Properties将在拉斯维加斯大道共拥有九个度假胜地。Vici被分拆后，Harrah's Las Vegas曾于去年11月份被凯撒娱乐公司（Caesars Entertainment）以11.4亿美元的价格出售给Vici。

周二（1月16日）东部时间下午1:15，Vici股价上涨8％至每股21.60美元。

根据收购协议，Vici品牌（其现股东多为凯撒娱乐公司破产的债权人）将拥有合并后公司43％的股份。就市值而言，合并后公司将成为全美位列13名的房地产投资信托。MGM Growth Properties希望以全股收购的方式从Vici现股东手里收购股份，并将考虑部分通过现金支付。

MGM Growth Properties在一份声明中表示：“合并后的公司将拥有一流的大型休闲娱乐和酒店接待资产组合。但Vici的回应是‘免谈’（Vici has elected not to engage in meaningful discussions）。”

原文链接：MGM real estate company submits offer for Caesars properties