2018-03-01 08:42:28 Skift Patrick Whyte
雅高旗下地产管理业务AccorInvest估值约62.5亿欧元,雅高将借此次交易开展区域性并购和股票回购计划。
(新旅界马晓婷编译)2月22日,知情人士称雅高(OTC:ACRFF)正在和沙特阿拉伯主权基金——公共投资基金(Public Investment Fund)进行谈判,计划出售旗下地产管理业务AccorInvest股份,AccorInvest的估值约62.5亿欧元,这一消息于当地时间2月27日得以证实。
雅高周二发布的一份声明显示:此次收购AccorInvest股份的买家团除了公共投资基金外,还有新加坡政府投资公司GIC Pte、法国资产管理公司Amundi SA、法国农业信贷银行(Credit Agricole Assurances)、美国房地产投资信托公司Colony NorthStar和其他投资者。买家团的收购总量为AccorInvest 55%的股份,其中公共投资基金占到15%,雅高将从这笔交易中获得44亿欧元(54亿美元)现金,借此开展区域性并购和股票回购计划。
雅高发布消息称,计划未来两年内回购价值13.5亿欧元(16.5亿美元)的股票。
分析机构瑞杰金融集团(Raymond James)分析师Simon Lechipre在一份报告中称:“投资者现在关注的是雅高的轻资产业务板块,这也是我们认为酒店行业最热门的业务领域。”
不只是雅高,大型酒店集团近年来一直在出售不动产,专注于轻资产运营。雅高此次出售旗下房地产投资业务股份,也是为轻资产运营战略提供资金支持。去年10月,雅高以12亿澳元(9.36亿美元)收购澳大利亚酒店集团Mantra。而据投资者对最新交易的介绍,雅高有意进行更多的区域性收购。
雅高周二股价收于2015年6月以来最高,今年整体上涨近10%。
雅高首席执行官Sebastien Bazin表示:“雅高将继续出售AccorInvest剩余股份,使持股比例降到30%。在经历近5年的禁售期后,AccorInvest将有新的发展。”
沙特阿拉伯公共投资基金希望成为世界上最大的主权基金,因为沙特国王想借名为“愿景2030”(Vision 2030)的经济转型计划摆脱单靠石油的经济增长方式,实现多元化经济发展,而石油巨头企业Saudi Arabian Oil Co.近5%的股份出售也是为了提供更多的投资资金。与此同时,去年10月,该基金雇佣卡塔尔投资局房地产部门负责人担任首席发展官。
根据雅高发布的声明,雅高将依据租约协议拥有AccorInvest酒店50年的运营权。这笔交易预计在第二季度完成。
原文链接:AccorHotels to Fund Acquisitions With Sale of Property Unit for $5.4 Billion
相关文章