（新旅界马晓婷编译）中国政府提出限制资金外流，此前一些频频瞄准海外，尤其是关注酒店领域的投资大咖陆续开始处理海外资产。无论是海航的不断抛售，还是安邦的资产接管，中国方面的相关消息一直颇受海内外业者关注。相比之下，一直以来作为资金流向市场的美国，其监管措施增强似乎并没有引起足够重视。但对于像黑石等资产交易巨头，面对中美双方的同时施压，似乎感受更为强烈一些。

黑石联合创始人兼首席执行官Steve Schwarzman在上周四提交的年度报告中提出，虽然公司2017年利润创纪录高位，但一些新的风险正在增加。除了以往的常规因素，诸如宏观经济不佳、监管不确定性增强以及高管变动等，与朝鲜日益紧张的关系，以及美国对于外来投资的严厉打击都成为新的担忧因素。

美国最近提议立法扩大美国外国投资委员会（Committee on Foreign Investment in the U.S.）的权力，很可能因此强化交易审查过程。黑石表示：“如果该提议继续推进，可能会因此减少潜在买家的数量，并限制我们的基金从现有和未来投资中实现价值的能力。”

以往，向中国买家出售资产一直是黑石主要的经营战略，包括向安邦出售华尔道夫酒店和 Strategic酒店及度假村集团，向海航出售希尔顿股份等。但最近中国政府的海外资金管理政策，让以往的国内投资大鳄开始纷纷放慢步伐，更有甚者开始低价处理海外资产。显然，依靠中国企业进行资产交易的路径基本被堵死。

而同时，朝鲜因核武器试验与美国的紧张关系不断升级，美国与伊朗的谈判，以及英国退欧等也存在不确定性。随着股票市场进一步扩张，并购高管们将地缘政治列为最大风险之一。全球第二大私募基金管理公司凯雷集团（Carlyle Group LP）创始人兼CEO David Rubenstein上周在柏林召开的SuperReturn国际峰会上表示：“我确实担心，如果发生一些没有预期的事件或者导弹飞到不该去的地方，可能会导致全球经济低迷。”

总部位于纽约的黑石集团，近年来将业务扩展至基础设施和保险解决方案等领域，随之而来的风险也不断加大。Schwarzman为公司设置的目标是：五年内资产翻番，达到8000亿美元。

原文链接：Blackstone Worries New Law Could End Sale of Hotel Stakes to Chinese Investors