融创：将致力成为中国最大的高品质文旅地产运营商之一-新旅界

融创：将致力成为中国最大的高品质文旅地产运营商之一

2018-03-29 10:18:04 第一财经网

融创认为，文旅板块发展潜力巨大，并将致力成为中国最大的高品质文旅地产运营商之一。而收购13个万达文旅城，为融创持续提供充足且高质量的可售资源。

在今日举行的2017年融创业绩发布会上，融创行政总裁汪孟德这样谈及和万达的合作，他称，融创一直是以收并购作为增加土地储备的主要方式，这当中产生了报表上的一些特殊的情况。这一次，融创本着最严谨的方式对万达文旅的资产进行评估。住宅部分，重估后大约有30%左右的毛利率。

万达部分除了对于报表的贡献，关键在于它让融创在文旅上占有了很高的地位，未来三到五年后，一定是融创业绩很大的增长点。这是融创对于未来方向的很重要的布局。

数据显示，融创13个文旅城大部分已经开始投资建设，其中四个项目已经开业运营，开业面积达273万平米。

融创相关负责人表示，目前文旅项目销售部分的现金流已经可以覆盖持有物业部分的支出，利用项目本身内部的协作，融创就可以完成文旅城的建设开发，不需要再进行额外的现金投资，这种模式也能够很好地支持文旅版块的长期快速发展。

标签： 文旅地产文旅板块融创集团

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