新旅界讯 泰禾集团（000732.SZ）日前发布公告称，公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司（以下简称“福州泰禾”）与上海世茂股份有限公司（以下简称“世茂股份”）控股子公司南京世茂新发展置业有限公司（以下简称“南京世茂新发展”）于2019年9月27日签署《泰禾青云小镇项目股权转让协议》，福州泰禾向南京世茂新发展转让福州泰盛置业有限公司（以下简称“福州泰盛”）50%股权，股权对价为5.97亿元。

本次交易前，福州泰禾持有福州泰盛52.50%股权。交易完成后，福州泰禾持有福州泰盛2.50%股权，福州泰盛不再纳入公司合并报表，成为公司参股公司。交易完成后，公司将继续与各方股东合作开发青云小镇项目。

公告披露，福州泰盛拥有位于永泰县葛岭镇黄埔村出让宗地编号为樟[2013]挂21号、22 号、23号、24号共计39.15万平方米的国有建设用地土地使用权，为泰禾集团于2014年1月9日参加福州市永泰县国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动，以合计以人民币17920万元竞得，项目备案名称为“泰禾·大樟溪”，项目推广名为“泰禾·青云小镇”。

截至目前，目标地块中51080平方米尚未交付，其余340434平方米土地已完成交付，且已进行开发建设。

资料显示，泰禾青云小镇项目是泰禾集团进军文旅地产领域后的首个文旅项目，项目位于福建省福州市永泰县葛岭镇，整体规划4500余亩，建设滨水运动公园、生态农场、首家泰禾温泉SPA酒店、泰禾医疗健管中心、禅意商业街等生活全配套，意在打造首个集“文化、运动、度假、休闲、娱乐、居住、购物”于一体的文旅度假小镇。2018年6月，泰禾集团斥资超2亿打造的泰禾青云小镇示范区正式开业。

泰禾集团称，本次交易的目的为加强与世茂股份的合作，充分发挥各自优势，提升青云小镇项目的产品品质与服务品质，并加快项目的开发与运营进度。本次交易完成后，福州泰盛不再纳入公司合并报表范围，本次交易预计增加公司合并报表归属于上市公司股东的净利润2962.93 万元，具体影响以经会计师审计的财务报告为准。

财报显示，2019年上半年，泰禾集团实现营业总收入145.06亿元，比上年同期增长14.33%，实现归属于上市公司股东的净利润为15.61亿元，比上年同期增长58.74%。

相关公告：泰禾集团股份有限公司关于转让福州泰盛置业有限公司部分股权的公告