新旅界讯 万达酒店发展(00169.HK)日前发布公告称，12月13日，公司已与Zhizun Holdings Limited订立买卖协议，公司有条件同意出售及Zhizun Holdings Limited有条件同意收购Amazing Wise Limited 53%股份，总代价为200万港元。陈长伟为买方于买卖协议项下责任之担保人。

截至公告日，Amazing Wise Limited由公司持有53%股份，Zhizun Holdings Limited持有47%股份，Zhizun Holdings Limited则由陈长伟全资持有。

公告显示，Amazing Wise Limited的业务为持有、经营及管理恒力城。恒力城，位于福州核心金融区，是一个住宅、办公室及零售综合项目。于2018年12月31日，Amazing Wise Limited及其附属公司的资产净值约为6.36亿港元。2017年和2018年度，该公司分别亏损29.13亿港元、4135.65亿港元。

万达酒店发展预期于完成后公司将自出售事项录得收益约3.06亿港元。来自出售事项的所得款项净额将由集团用作其一般营运资本。

万达酒店发展表示，集团策略重点正转变为放在收费业务，以透过（其中包括）将先前的物业投资项目变现、利用本公司之酒店管理专业知识及评估有关恒力城项目之未来计划，藉此改善现金流量及降低杠杆率。公司认为出售恒力城之商机符合集团策略，并已计及本公司对目标公司及其附属公司于2020年之业务前景以及中国物业投资整体市况所作评估，对公司将其资源集中至发展其收费酒店管理业务上将更具裨益。

相关公告：万达酒店发展有限公司有关出售附属公司53%权益之须予披露交易及关连交易