新旅界讯 云南城投（600239.SH）近日公布了2019年年度报告。

2019年，云南城投实现营业收入62.48亿元，同比下降34.52%；归属于上市公司股东的净利润为-27.78亿元，同比下降665.35%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-21.9亿元，同比下降166.65%。

具体而言，云南城投实现主营业务收入56.01亿元，较去年同期下降37.16%，其中房地产开发收入38.47亿元，较去年同期下降48.81%，占比由2018年的78.75%下降到61.56%；主营业务毛利率36.77%，较去年同期上升1.08个百分点。商业管理收入10.45亿元，较去年同期增加28.25%，占比例由2018年的8.54%上升至16.72%。

报告显示，云南城投去年加强了云南区域市场的土地储备。报告期内，公司通过招拍挂新增获取昆明晋宁古滇未来城二期、关坡二期项目、西双版纳江心岛项目、航空小镇项目国有建设用地使用权，土地面积合计2284亩，可建计容建筑面积约296万平米；公司新增收购西安国金中心、海港中心、秦汉创业中心项目、成都青城山项目的部分股权。

据悉，2020年，云南省委、省政府对公司控股股东省城投集团提出了新的战略定位，省城投集团将聚焦打造成为云南省文化旅游、健康服务两个万亿级产业的龙头企业。公司将围绕省城投集团新的战略定位，充分发挥公司资源获取等自身的核心竞争力，构建“文化+土地+开发”、“旅游+土地+开发”及“康养+土地+开发”的三大业务板块，继续推进向产业地产商全面转型的战略目标。

云南城投表示，鉴于公司2019 年业绩出现大幅亏损，公司经营压力较大，2020年，公司将持续通过强化内部管理、优势资源整合及重大资产重组等方式，确保公司稳健发展。

2020 年1月，云南城投与省城投集团签署了《合作意向协议》，拟以市场公允价值向省城投集团转让银泰系等17 家子公司的部分股权，从而有效降低资产规模及有息负债、优化资产结构、减轻经营压力。除上述银泰系重大资产重组外，公司还将对现有项目进行梳理和评估，对投资回收周期长或可实现较高收益的项目，进行市场化股权交易，尽快实现资金回笼，缓解公司资金压力。

新旅界注意到，4月26日，云南城投集团宣布获得获得了首期30亿元现金注入。

随后在4月30日，云南城投发布公告称，云南城投拟向控股股东省城投集团，以市场公允价值出售公司所持有的天津银润等18家子公司股权。以2019年12月31日为评估基准日，云南城投拟出售标的资产预估值合计约为50.9亿元。各标的公司应付上市公司及其下属公司的债务共计95.92亿元。公司拟将本次交易收回的价款用于偿还债务和补充流动资金。

当天，云南城投还发布了一则人事任免公告，宣布经云南省委、省政府研究决定，免去省城投集团卫飚同志党委书记、董事长职务， 任命杨敏同志担任省城投集团党委书记、董事长。

公告显示，杨敏生于1969年，现任云南省城市建设投资集团有限公司党委书记、董事长。 历任云南省投资控股集团有限公司副总裁（期间任迪庆州香格里拉县新农村建设指导工作队总队长，挂任香格里拉县委副书记），富滇银行股份有限公司副行长、党委副书记、行长， 云南省国资委副主任(正厅级)、党委委员等职务。

据新旅界此前报道，卫飚自2019年10月14日开始担任云南城投集团党委书记、董事长。根据云南省人民政府与保利集团此前签订的合作协议，保利集团将参与云南城投集团的混合所有制改革。更早前，时任保利集团副总工程师、协同发展部部长的卫飚带领保利集团本部、保利发展、保利资本相关负责人进驻云南城投集团开展了相关尽调工作。（新闻回顾）

在年报中，云南城投披露，云南省人民政府正筹划公司控股股东省城投集团层面的混合所有制改革，2020 年公司将全力推进配合省城投集团的混改工作，但随着卫飚的离去，是否宣告着央企保利集团也将退出云南城投混改事项？对此，新旅界将持续关注。

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