新旅界讯 华侨城(亚洲)(03366.HK)发布公告称， 9月4日，公司间接全资附属公司耀豪国际与华侨城成都投资及目标公司订立股权转让协议，据此，耀豪国际有条件地同意出售，而华侨城成都投资有条件地同意收购股权目标公司成都天府华侨城实业发展有限公司50.99%股权，股权代价为人民币10.92亿元。

作为股权转让协议的先决条件，订约方亦订立债务转让协议，据此，华侨城成都投资有条件地同意以债务权益代价人民币1.6亿元受让目标公司结欠耀豪国际人民币1.6亿元的债务。代价总值(即股权代价与债务权益代价之和)为人民币12.52亿元。完成后，集团将不会持有目标集团任何权益。预期该集团将变现出售事项的收益约2.33亿元。

资料显示，目标公司主要从事旅游及房地产开发业务，包括成都华侨城项目。成都华侨城项目是一个大型综合开发项目，位于四川省成都市金牛区三环外路沙溪线两侧，包括高档住宅社区、城市娱乐及商业综合体以及欢乐谷主题公园，总占地面积约1827000平方米，总建筑面积约2250000平方米。于公告日期，目标公司已启动成都华侨城项目下商品房及商铺的最后销售阶段，仅剩少数待售物业，包括总面积约54600平方米的多层别墅及住宅物业、总面积约6600平方米的高级商铺及总面积约25900平方米的停车场。

截至2019年12月31日止年度，成都欢乐谷吸引约327万游客，实现收入约人民币2.61亿元。

华侨城(亚洲)表示，成都华侨城项目目前已经进入销售尾盘，仅剩少数物业及车位待售。受房地产调控政策影响，剩余物业的去化速度较慢。因此，出售事项符合公司战略及经营需要，使集团能够快速盘活存量资产，加快资金周转，出售事项所得资金将投入于潜在的优质项目，以优化资源配置。

相关公告：华侨城（亚洲）控股有限公司非常重大出售及关连交易出售目标公司50.99%股权及转让目标公司债务