11月15日，我国共享住宿领域首个行业自律标准《共享住宿服务规范》（简称“《规范》”）在北京发布。《规范》由国家信息中心分享经济研究中心牵头组织，针对目前行业发展过程中存在的和社会公众关注的热点问题，如城市民宿社区关系，入住身份核实登记，房源信息审核机制，卫生服务标准，用户信息保护体系，黑名单共享机制，智能安全设备的使用等，提出了具体的内容规范。

国家信息中心分享经济研究中心副主任、共享住宿专委会秘书长于凤霞介绍，目前各级政府部门对民宿监管提出的新要求，也需要通过规范结合企业实践和行业发展趋势进行前瞻性的引导，如在社区关系维系、在智能安全硬件设施的使用、摄影实拍、平台间黑名单共享、房东培训等方面，《规范》也做出了相应引导和鼓励性规定。小猪、Airbnb、途家、美团榛果四家行业代表企业在信息验真、卫生保洁、智能安全服务、房东教育、信用记录和双向评价等方面的探索和创新实践，为规范的研究提供了重要的实践基础，也确保了规范的可操作性。

《规范》首次对共享住宿、平台企业、房东、房客等行业术语进行了明确界定，并对平台企业、房东和房客三方主体进行了相应约束和规范；不仅适用于乡村民宿，还包括分散于城市社区中的民宿。《规范》分别对平台企业提出了信息安全、违规行为管理、投诉管理等11个方面的要求，对房东在设施要求、清洁卫生等8个方面提出了规范，对房客的基本行为能力、预订、入住、点评4个方面做出了要求。

《规范》建议建立平台间用户信息共享机制，定期公示违法违规的房东、房客、房源的黑名单。此外，要求平台、用户和房客自觉维护社区正常居住环境，履行社区相关责任义务。

发布会上，小猪短租副总裁潘采夫、Airbnb爱彼迎中国区副总裁安丽、途家副总裁郑悦、美团榛果民宿安全事务总监陈君等平台企业的相关负责人在《共享住宿服务规范》承诺书上签字，承诺切实履行规范的各项要求，严格行业自律。

国家信息中心分享经济研究中心《中国共享住宿发展报告2018》显示，2017年我国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%；参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人；主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套；预计到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元。