（新旅界马晓婷编译）北京时间11月3日，希尔顿拆分后的不动产投资信托公司Park Hotels & Resorts发布第三季度财报并表示希望在2018年年底前完成第一阶段的资金回收。

第三季度财报数据

Park第三季度每间可销售房收入RevPAR为166.66美元，同比下降0.1%。日均房价为199.65美元，同比上涨0.4%，入住率为83.5%，同比下降0.5%。

该公司第三季度净利润为1.05亿美元，利息、税项、折旧和摊销前利润为1.83亿美元。

截至纽约时间6日上午8时，Park股价为29.12美元，较年初下降2.6%。Baird/STR股指同比上涨31.7%。

资产出售有望在2018年完成

Park 总裁兼CEO Tom Baltimore 说：“计划在一年之内出售公司“非核心资产”，非常希望在明年年底之前完成第一阶段的资金回收。”

公司高管此前就表示过，计划在低增长市场或国际市场出售10-15处资产。而出售原因可能是税收、监管问题以及股东对其估值过低。

Baltimore说：“我相信Park的资产团队在确保交易方面正在取得进展。我希望这些交易能在2018年年底前完成。”

这些资产出售预计会引起该公司的一股收购狂潮。今年1月，希尔顿将旗下部分酒店不动产拆分并重组为不动产投资信托公司Park Hotels & Resorts，而拆分后的子公司Park已于当地时间1月4日上市并开始交易。

拆分完成后，Baltimore曾公开表示：自他被任命为Park CEO 以来就一直希望公司能够进行一些重要收购项目以丰富品牌组合。

不打算出售有待重建的资产

受飓风影响，Park位于佛罗里达州和加勒比地区的一些资产受损严重。其中，佛罗里达州的The Casa Marina 和The Reach两家酒店在飓风艾玛之后四十天恢复营业。但该公司位于波多黎各圣胡安的唯一资产The Caribe Hilton酒店就远没有这么幸运了。该酒店受创严重，恢复营业日期尚不确定。

Baltimore表示：“我预计今年和2018年大部分时间The Caribe Hilton酒店将处于停业状态。”

当一名分析师询问是否打算出售该酒店，让买家来进行重建业务时。Baltimore表示：“公司不认为这是一项选择。The Caribe Hilton是一家标志性酒店，在希尔顿家族中有着悠久的历史。

而且通过此次重建，我们会对资源进行重新配置。比如去掉原来的三个厨房，增加一些会议空间等。我们认为，为股东创造长久价值不仅仅是长期拥有一项资产，更是不断对它进行革新和改进。”

原文链接：Park officials set yearlong timetable for asset sales