2018-06-28 11:25:29 彭博社 Gillian Tan
安邦和海航是没啥可能性接手了,那么会是另一家中国企业成为接盘侠吗?
(新旅界叶星平编译)6月27日消息,据知情人士透露,豪斯特酒店度假集团(Host Hotels & Resorts Inc.,纽交所:HST)正在考虑出售大量非核心酒店资产。
这些知情人士说,这家总部位于马里兰州贝塞斯达的房地产投资信托公司,已就投资组合出售事宜,与顾问进行了面谈。这些人要求匿名,因为此事是保密的。知情人士还补充说,虽然此次出售所包含的资产细节尚未最终敲定,但总价值可能超过20亿美元。
豪斯特酒店的一位代表对此拒绝置评。截至2018年6月28日10时30分,该集团股价为21.05美元/股,涨幅为0.48%,总市值156亿美元。
如果这组投资组合进入市场,那么买家可以考虑全部买下或只买下其中一部分。据彭博社报道,在政府的压力下,中国安邦保险集团已就出售策略酒店集团(Strategic Hotels & Resorts)进行谈判,这是安邦于2016年以65亿美元的价格从黑石集团手中收购过来的。因此,安邦接手这组投资组合的可能性不大。今年以来,关于海航出售资产缓解流动性资金紧缩的消息频现,也不大可能接手。
不过,今年3月份,豪斯特以10亿美元的价格从凯悦手中收购了三处资产,同时又出售了一些非核心资产,这种一手买一手卖的戏,让不少人看得有点懵,于是该公司在电话会议上,将此举向分析师解释为“价值创造计划”。
豪斯特今年出售的资产包括:5月上旬以1.9亿美元价格出售的纽约曼哈顿W酒店,豪斯特对它的描述是“表现尤其糟糕”(新闻回顾:全球第一家W连锁酒店被Host以1.9亿美元出售);今年早些时候出售的位于弗吉尼亚州阿灵顿的基桥万豪酒店。
该公司同时也对其它几家酒店进行了再投资。在5月的电话会议中,Risoleo提到了旧金山万豪侯爵酒店、腓尼基度假村的翻修。
原文链接:Host Hotels May Consider Selling $2 Billion of Its Portfolio
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