新旅界讯 11月22日，北京产权交易所披露，深圳华侨城房地产有限公司拟挂牌转让江门侨新置业有限公司50%股权及2.99亿元债权，转让底价3.49亿元，其中50%股权对应的挂牌价格为人民币5000万元。信息披露结束日期至12月19日。

公告显示，江门侨新置业有限公司成立于2019年10月，注册资本1亿元，经营范围包括房地产开发；商品房销售；物业租赁；物业管理；房地产开发管理；房地产项目开发咨询服务；酒店管理等，是深圳华侨城房地产有限公司的全资子公司。

截至2019年10月31日的财务报表显示，江门侨新置业总资产7.77亿元，总负债6.77亿元，所有者权益为1亿元。

截止目前，江门侨新置业已全部支付完毕纳入本次评估范围的JCR2019-114(新会19)号宗地的土地出让金，该资金来源于转让方向标的企业提供的借款，借款总金额为60248.00万元，其中443.99万元留存于标的企业用于日常经营活动，因此针对本次股权转让转让方要求偿还的借款总金额为人民币59804.01万元，利息按照6%的年化利率计算。

本次股权转让完成后转让方对标的企业仍具有实际控制权，仍由转让方合并标的企业财务报表，受让方认可转让方对标的企业的实际控制权，并同意签订《一致行动人协议》。

此外，标的企业设董事会，董事会由5名董事组成，华侨城委派3名董事，受让方委派2名董事，董事会设董事长1名，由华侨城委派的董事担任；标的企业设总经理1名，由华侨城委派，总经理全权负责标的企业日常经营管理。